租赁设备如何做账

今天给大家分享租赁设备如何做账，其中也会对租赁设备怎么做账的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、机械租赁怎么做账?税率是多少?
• 2、租赁公司财务怎么做账
• 3、出租固定资产如何做账务处理?
• 4、设备融资租赁怎么做账

机械租赁怎么做账?税率是多少?

1、如果是出租的设备，收取租金时，你单位要开具租赁***，根据***入账。借：银行存款等　 贷：主营业务收入（或其他业务收入）（2）如果是租入的设备，支付租金时，根据取得的租赁***入账.借：管理费用或制造费用等——租赁费 贷：银行存款等。

2、个人出租住房，应按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。2016年前的固定资产房屋可以选择简易计税。固定资产出租收入如何做账？对于固定资产的出租收入，一般计入其他业务收入。出租固定资产通常是指经营性租赁业务，是让渡资产使用权的意思。

3、别人给退回了，机械租赁费怎么做账？这个具体做帐如下：借：现金或银行存款 贷：其他应收款或者营业费用或者其他费用成本 选择其他应收款作贷方记录的时候，这个是当时支付机械租赁费所挂的是什么科目，根据挂的不同科目***取相应的做账处理方式，一般是都要原路冲回的。或者可以红字冲销。

4、对于税务处理方面，公司需要向当地税务机关申报所有服务收入并缴纳相关的税款。因为没有实际机械租赁，所以公司不能享受与机械租赁相关的税收优惠政策。综上所述：当营业执照上有机械租赁服务但实际上没有机械时，公司需要根据实际情况进行记账和税务处理。

租赁公司财务怎么做账

当租赁公司收到出租设备的租金时，应自行开具租赁***，并根据***登记入账。相应的会计分录为：借：银行存款 贷：主营业务收入 租赁公司出租设备时，主要成本包括维修费用等。

企业出租设备的，成本主要有维修费等支出：借：主营业务成本-维修费 贷：银行存款 计提出租的设备折旧的：借：主营业务成本-折旧费 贷：银行存款 根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

购买的汽车上牌、汽车检测费用及为上牌而发生的费用都记固定资产里。公司的这些为出租而买入的车是记入固定资产。租入的办公司室是每季交的，不需要摊销，直接进管理费用。车子的修理费用、过路费、加油费是记入成本。除折旧等提取外，其他类的发生直接记主营业务成本。

出租人对融资租赁的账务处理为：在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。

融资租赁的租赁费参考分录：借长期应付款 贷：银行存款 借财务费用，贷：未确认融资费用。温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议，如需解决具体问题（尤其法律、会计、医学等），建议您详细咨询相关领域专业人士。应答时间：2022-02-17，最新业务变化请以平安银行***公布为准。

以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

出租固定资产如何做账务处理?

1、在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。会计分录是：借：固定资产——融资租入固定资产。未确认融资费用。

2、一般来说，企业会将闲置的设备、建筑物等对外出租，以换取租金收入，这类收入通常计入“其他业务收入”科目核算。

3、或者 预提费用 等账户。最后，当企业收到租金收入时，处理步骤如下：借记：银行存款 账户，同时：贷记：其他业务收入 – 固定资产租出 账户。这样，企业的固定资产通过租出实现了资金的流转，并在财务报表中得到准确的反映。

设备融资租赁怎么做账

融资租赁是目前国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

融资租赁设备的时候，账务处理是，借：固定资产，未确认融资费用，贷：银行存款，长期应付款。分期付款的时候，账务处理是，借：长期应付款，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

设备租赁对承租者的益处：（1）减少资金占用和减轻资金负债状况。（2）有利于适应季节性和暂时性的需要。（3）加快设备更新、避免技术落后的同时，降低投资风险。（4）可避免通货膨胀的冲击。

如果是不需安装的设备：借：固定资产—融资租入固定资产 贷：长期应付款—融资租入固定资产应付款（包括设备总价和利息）每期支付时 借：长期应付款—融资租入固定资产应付款 贷：银行存款。如果需要安装，则借记在建工程，等安装完毕后再转入固定资产科目就行了。同时还要计提折旧。

融资租入设备的租金在日后支付的时候冲减长期应付款科目。企业融资租赁租入的固定资产，应该当做企业的资产进行账务处理，其租入时，分录为，借：固定资产—融资租入固定资产，未确认融资费用（其差额），贷：长期应付款—应付融资租赁款，银行存款（初始直接费用）。

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