租赁民房通信基站设备
本篇文章给大家分享租赁民房通信基站设备，以及基站租赁费税率是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、移动信号塔建在民房附近会对居民带来辐射吗?危害大吗?
- 2、移动机房安在居民楼里合法吗
- 3、.建移动通信基站是否需要经业主同意
- 4、市电引入是属于民用建筑还是通用设备安装
- 5、那有没有法律规定通讯基站能不能建在民房上
- 6、中国联通基站安装在居民楼顶是否合法?
移动信号塔建在民房附近会对居民带来辐射吗?危害大吗?
按照国家规定通讯基站离居民居住地至少100米，都在国家安全标准内，不会对人体有不良影响。通讯设施的发射塔都是经过当地环保局批准建的，功率很小，在200mW以下，对人基本没有危害。
有辐射，但都在国家安全标准内，不会对人体有不良什么影响的。通讯设施的发射塔都是经过当地环保局批准建的，功率很小，在200mW以下，对人基本没有危害。手机信号发射塔，学名叫基站天线，发射功率一般在20W~60W范围，频率分别是900MHZ和1800MHZ。
信号发射铁塔高度一般在45米以上，而一般住宅楼高度为 7层，约21米左右，铁塔天线高度远高于现有住宅，不会对人的身体造成伤害。信号塔，是中国移动，中国联通，中国电信等网络运营商所建立的一种无线信号发射装置，外型像塔，所以叫做信号塔。
一般信号塔的高度会高于周围的居民房高度，而信号的放射是平行放射的，辐射程度是很小。辐射多少会有，但是没有传言的那么夸张，只是大家传得多了，越传越离谱了。
移动信号塔一般不建在居住区，因为基站的强辐射对人体有害，虽然国家没有明确规定，但如果业主联合反对，移动是不会强制安装的，离基站近的地方一般都有很高的补偿款。通信基站的建立必须符合保护人民身体健康的要求。通信基站根据发射功率、辐射大小，天线必须与居民相隔一定的距离。
会带来辐射，但是辐射量不是很大，基本不会影响人体健康；移动信号塔，是指与用户手机进行通信的低功率无线天线，根据其服务范围大小及用户多少，发射功率从几瓦到上百瓦不等。
移动机房安在居民楼里合法吗
法律分析：将移动机房设置在居民楼内通常是不合法的。这种做法可能会对居民的日常生活造成影响。法律依据：《物业管理条例》第五十条规定，物业管理区域内的公共建筑和共用设施，其用途不得擅自改变。如果业主确有改变公共建筑和共用设施用途的需求，必须在依法完成相关手续并通知物业服务企业后进行。
在居民楼内设立机房，首先需要明确的是商业用途是否合法。通常情况下，商业用途的机房设立在居民楼内是不被允许的。如果机房是为了满足小区周边居民的通讯需求，即便如此，也必须在楼外、且距离楼体至少50米的地方建设发射基站。
综上所述，移动机房设置在居民楼内通常是不合法的。基站机器与居民仅一墙之隔，长期暴露于辐射下可能对健康有害，特别是对老人和儿童的健康构成风险。
.建移动通信基站是否需要经业主同意
法律分析： 若未经业主同意，移动公司便与开发商、物业私下在居民楼顶安装移动基站，此行为已侵害业主的合法权益。相关方应拆除基站，或向业主等权利人支付必要费用。 在业主已被告知的情况下，安装移动基站是合法的。
基站建设属于小区共有部分的利用，应当经过业主大会的同意。业主的建筑物区分所有权三个方面的内容是一个不可分离的整体，其中专有部分的所有权占主导地位。 如果移动公司在未得到业主同意的情况下建设基站，不仅侵犯了业主的共有权，也违反了业主对共有部分享有共同管理的权利。
在没有告知业主的情况下，移动公司与开发商、物业擅自在小区楼顶架设移动基站，已经侵犯了业主的权益，需要拆除或者向相关产权人或者其他权利人支付相关费用。
市电引入是属于民用建筑还是通用设备安装
目前基站的交流供电基本上以当地市电作为主用交流电源，而市电引入情况大概可以分为以下四种情况：1） 新建机房设有专用变压器，通过1路10KV高压引至基站专用变压器，通过变压器降压后负责基站设备供电。2） 新建机房无专用变压器，从远端的公用变压器引1路380V（或220V）至基站，负责基站设备的供电。
正确（或建议）做法：由建筑物外引入的配电线路，应在室内靠近进线点便于操作维护的地方设置隔离电器 由市电引入的低压电源线路，应在电源箱的受电端设置具有隔离和保护功能的电器。
直击雷云体与地面之间形成直接导电的通路，它会与建筑物、树木、防雷装置之间发生迅猛的放电现象，电压峰值通常可达几万伏甚至几百万伏，电流峰值可达几十KA甚至几百KA，主要危害建筑物、建筑物内的电子设备和人。直击雷通常***用避雷针作为接闪器，将雷电引入大地泄散。
第二条 本办法所称电信设施，是指依法为社会公众提供电信服务并实现电信功能的交换设备、传输设备和配套设备，包括电信机房、基站、天线、光（电）缆、管道、杆（塔）、分线箱（盒）、交接箱（间）、节点设备、室内分布系统、发电油机、蓄电池和配套的市电引入线路等设备设施。
那有没有法律规定通讯基站能不能建在民房上
综上所述，移动机房安在居民楼里是不合法的，基站机器设备跟居民仅一墙之隔，长期被迫接受辐射对人体健康是有害的，尤其是老人和孩子身体健康没有保证。
曾经有过相似的案例，***裁定：联通不违法、不侵权。***经审理后认为，联通公司在顶楼设基站的行为不违反相关法规，属于小区业主容忍义务的合法范畴。
法律分析：基站天线辐射是有，但是只要不在一定范围内被天线直射就不会被影响，直射就是人只要不站在天线正面在5米之内就不会。而实际上，基站铁塔一般有15米高，根本就直射不到附近的居民，因此是合法的。一般基站选址只考虑两个问题，一是信号覆盖，二是业主协调。
在没有告知业主的情况下，移动公司与开发商、物业擅自在小区楼顶架设移动基站，已经侵犯了业主的权益，需要拆除或者向相关产权人或者其他权利人支付相关费用。
目前没有，所以很多地方基站建设***没有统一的解决办法。基站辐射量视其功率大小不等，但很明确的说，基站的辐射量确实会对人体造成影响，而不像1楼说的小于手机。因为他是作为接收源来对手机信号进行吸引，必须有足够的功率才能引导手机信号进入到最近的基站以保证通信质量。市区基站信号一般是15W左右。
基站数量多、分布广、站点环境差异大。为了网络覆盖而不得不将大量基站建在野外高山上、民房制高点、高温高湿区等，从而不仅导致交流供电难度大，还导致雷击的机率升高、高温高湿致使设备运行稳定性及寿命降低、故障率升高等。（3）无人值守。
中国联通基站安装在居民楼顶是否合法?
通信公司可否在楼顶女儿墙等部位设置天线题。通信公司虽然占用了物业的共用部位，在楼顶女儿墙等部位架设天线，但其架设的天线是屋内基站设备的附属部分，且是为了不特定人的利益。因此，通信公司架设天线的行为属于对共有部分的合理使用，小区业主应负容忍义务。
您好，很高兴为您解我国法律规定，移动通信基站建设必须符合《电磁辐射防护规定》与《环境电磁波卫生标准》的要求。其中规定，电场强度只要小于每米12伏，或功率密度小于每平方厘米40微瓦，就是符合安全标准的，这个标准甚至比手机、电脑的辐射水平还低，因此不会对附近住户的健康造成影响。
首先需要确定安装发射站是否合法，如不合法，可以直接向上级主管部门投诉。
电信基站，连接固定部分与无线部分，并通过空中的无线传输与移动台相连的设备。中国联通，中国移动，中国电信等信号发射铁塔，信号发射铁塔高度一般在四十五米以上，而一般住宅楼高度为七层，铁塔天线高度远高于现有住宅，不会对人的身体造成伤害。
我们设计院强制性条文里面有这样规定：一般的楼顶站都是建在***机关，企事业单位。居民区的话，必须征得业主同意。学校，加油站，医院，是不可以建基站的。长方形盒子可能是RRU室外单元。电池这点没问题。一般机房下面加槽钢，然后把机房架到你的屋子的房梁上。他们会有承重报告的。
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