设备租赁合同律师案例
接下来为大家讲解设备租赁合同律师案例，以及设备租赁合同法条涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
实践中怎么认定融资租赁合同
1、法律分析：融资租赁合同是由买卖合同和租赁合同两个合同构成，存在出卖人、出租人（买受人）及承租人三方当事人。
2、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。人民***应当结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
3、两个合同的效力互为前提，共同构成了融资租赁合同。正确认定融资租赁中买卖合同和租赁合同之间的关系，避免与买卖合同及租赁合同产生混淆，对于准确认定融资租赁合同效力有重要作用。
4、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。人民***应当根据《民法典》第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
转租合同范本5篇
1、房地产房屋的租赁合同范本5篇 合同在租赁期间保持租赁物符合约定用途，你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些房地产房屋的租赁合同范本，希望对大家能有所帮助。
2、提醒大家在签订转租房屋合同范本的同时还应该注意解除本合同的条例：在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、工业土地转让简单版协议书范本（通用5篇） 在日新月异的现代社会中，协议的使用成为日常生活的常态，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是我为大家收集的工业土地转让简单版协议书范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
6、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 转租、转让和交换 在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
租赁合同需要书面订立吗
1、根据法律规定，租房合同并不一定要是书面的，也可以是口头形式。如果租赁期限超过六个月的，当事人应当***用书面形式订立租赁合同。如果因当事人未***用书面形式，致使租赁期限无法确定的，则视为不定期租赁。
2、房屋租赁是否要签书面合同要按照具体情况来分析。如果房屋租赁合同在六个月以上的，应该***取书面形式，如果当事人没有***取书面形式的，视为不定期租赁；房屋租赁期限如果没有超过六个月的，可以***取口头租赁的方式。
3、首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定***用书面形式的，应当***用书面形式。当事人约定***用书面形式的，应当***用书面形式。
4、法律分析：租赁合同可以***用书面形式，但书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以***用书面形式或者口头形式，除非是法律规定必须***用书面形式的，否则口头达成一致的合同同样成立。合同的形式即合同的表达方式，作为合同当事人意思表示的载体，对合同的效力产生一定的影响。
5、法律分析：租赁合同可以不***取书面形式。不定期租赁可以不***用书面形式，但是租赁六个月以上的租赁合同最好***用书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。当事人未***用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。
不定期租赁合同是如何产生的,当事人可以随时解除合同吗?
1、不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同，承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同；出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
2、当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3、不定期租赁合同能随时解除，但在解除之前应当协商处理，如果因一方的随意解除而导致了另一方的损失的，那么也是可以主张赔偿的，具体情况下，有关合同的义务和权利需要当事人履行和处理。
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